Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz
Medio año después de que la Comunidad de Madrid y
Las Vegas Sands anunciaran que Eurovegas se emplazaría en esta localidad del
sur de Madrid, el macrocomplejo de ocio sigue sin levantarse. Los terrenos
donde en 2017 comenzarán a girar las ruletas, esperan sin actividad alguna de
maquinaria. Si se estará desmoronando el castillo de naipes antes de levantarse
es la pregunta recurrente que el PP intenta atajar con desmentidos esta semana.
Por el momento, todo parecen pegas. Ahora mismo, las tierras
del gigantesco Distrito Norte —donde antes de la crisis la Comunidad y el
Ayuntamiento proyectaron hasta 30.000 viviendas- no son urbanizables. Son rústicas
tal y como lo afirma el Tribunal Superior de Justicia en una sentencia, recurrida
al Supremo a causa de un defecto de forma.
La
Administración asegura que todo se solventará a finales de
año y será entonces cuando se iniciarán las obras, impulsadas por una oportuna
Ley de Medidas Fiscales y Administrativas, o Ley de Acompañamiento, que
considera "un marco específico de suelo para acelerar la tramitación
de grandes proyectos".
A unos 50
kilómetros de allí, junto al aeropuerto de Madrid
Barajas, -el tercero más importante de Europa y el primero en extensión-, con
una orografía que requiere menos trabajos de adecuación para la construcción, en
suelo urbanizable a un precio más asequible, junto a una de las principales
autovías del país y con conexión directa con el centro de Madrid en autobús y
tren en 20 minutos, se encuentran los terrenos que el tándem Torrejón de
Ardoz-Paracuellos del Jarama postularon para el macrocomplejo de casinos.
Vacíos, sin actividad, como los de Alcorcón, estos últimos con una orografía
más agreste, a 40 minutos del aeropuerto de Barajas y con una autovía donde la
necesidad de mejoras apremia, entre otras particularidades.
¿Qué hizo entonces ceder la balanza a favor del municipio de
David Pérez? Por un lado, la apuesta personal de Esperanza Aguirre por el
municipio de su valido como condición al emplazamiento del complejo en la
región con todas las facilidades administrativas posibles, podría haber sido vital en el
proceso.
La segunda clave está en la propiedad de los terrenos. Pese a
que los de Torrejón-Paracuellos, en manos de unos 200 particulares, fueron
valorados entre 28 y 32 euros el metro cuadrado para su compra, respondiendo así
a la premisa de la
Embajada Estadounidense de no aprovechar Eurovegas con fines
especulativos, la oferta no interesó.
Al otro lado te la comunidad, la respuesta. Quienes
ostentan la propiedad de esos terrenos, todavía rústicos, son entre otros las familias de
conocidos constructores y algunos
promotores como Metrovacesa, Realia o Vallehermoso que no cabe duda que
facilitarían las operaciones de venta pero previsiblemente no a cualquier precio, poniendo presuntamente en bandeja una posible especulación de la que al parecer se dijo que se quería huir con este
proceso. Esta cuestión parece que, finalmente, no fue un escollo
insalvable.
Sin embargo, el papel de los inversores quizá sí lo sea. Antes
de que se conociera que la elegida para albergar el complejo de casinos era Alcorcón,
se filtró en los medios de comunicación la apuesta que algunos inversores
estadounidenses tenían con los terrenos de Torrejón. Estos americanos apostarían
sus fichas solo a la casilla de la localidad que durante muchos años fue casa
de sus soldados y retirarían su capital en el caso que la inversión fuera a
parar a otro municipio que difícilmente podrían situar en el mapa de la región.
La realidad es que, aunque Sheldon Adelson aporte la mayor
parte de la inversión -el 35%-40% de 6.700 millones de dólares-, aún se
necesitarían 4.000 millones procedentes de otros inversores. Entre ellos, ya se anunció que
estaría algún banco español, una entidad que bien podía ser la que posee su
ciudad financiera cerca de los terrenos elegidos. ¿Son suficientes los
inversores actuales o la huida de los que apoyaban el proyecto de Torrejón lo deja coleando a la espera de más capital?
Quizá para saber la respuesta hay que esperar hasta finales
de año cuando supuestamente comiencen las obras de Eurovegas, un proyecto que
para muchos podría ser un brindis al Sol como el que, aseguran los populares,
hicieron los socialistas en la cercana y ya fantasma Operación Campamento.
Pero, por favor¿como se puede permitir que esta mafia haga lo que quiera en un país empobrecido por los políticos CORRUPTOS que nos gobiernan y nos han gobernado?
ResponderEliminarSolo nos falta que nos saqueen la dignidad. BASTA YA,FUERA DE España LOS ESPECULADORES Y LADRONES DE GUANTE BLANCO.